Dans un environnement paisible à CLAIRA, cette villa de plain-pied, construite en 2003, propose 150 m² habitables (190 m² de surface utile) sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², avec vue dégagée sur les ALBÈRES.

On accède à la maison par une véranda, puis par un hall d’entrée qui distribue deux espaces distincts et un WC indépendant.

D’un côté, on entre dans la grande pièce de vie, comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace, lumineux et vaste, est très agréable à vivre. Volume, clarté et poêle à bois en font un lieu central pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une climatisation gainable réversible pour plus de confort toute l’année.

De l’autre côté, l’espace nuit offre 4 chambres :
Deux d’entre elles sont équipées de mezzanines, pratiques pour créer un coin nuit en hauteur, ou bien un espace de jeux ou de rangement. Ces deux chambres partagent une salle d’eau commune avec double lavabo et douche à l’italienne.
Une première suite parentale dispose d’un petit dressing, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé.
Une deuxième vaste suite parentale bénéficie d’un grand dressing, d’une douche à l’italienne et d’un WC.

L’extérieur est pensé pour la détente et la convivialité, avec une piscine entourée d’une grande terrasse et d’annexes (une douche, un WC, un local technique), ainsi qu’une véranda équipée d’une cuisine au gaz.

Le stationnement est aisé grâce à un grand espace, un carport (2 voitures), deux garages avec portes électrifiées. Deux autres espaces permettent d’installer un atelier, des rangements ou un bûcher.
La maison et ses annexes sont sécurisées avec alarmes. Elle est également équipée d’un portail électrifié, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec batteries), et d’un chauffe-eau solaire.
Arrosage de la pelouse et goutte-à-goutte sont également présents, l’eau provenant d’un forage collectif.
L’ensemble est présenté dans un bon état d’entretien.
La taxe foncière s’élève à 1810 euros.

Il s’agit d’un bien rare, réunissant volume, confort et tranquillité dans un secteur très recherché.
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