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Cambrai - Maison/Villa de 108 m²

vente maison de ville 5 Pièce(s)

Ref : 886V335M

170 000 €

À vendre grande Cambraisienne en plein centre-ville de Cambrai.

maison de ville mitoyenne des deux côtés entièrement rénovée en 2018 avec toiture refaite et façade rénovée en 2021 idéalement située proche des commerces des écoles et de toutes les commodités cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable

Au rez-de-chaussée un salon séjour spacieux une cuisine ouverte un WC indépendant une buanderie un accès à une cour extérieure ainsi qu’une cave
Au premier étage deux chambres une salle de bain avec WC
Au deuxième étage deux chambres supplémentaires

Maison équipée de fenêtres en double vitrage et de volets manuels dans toutes les pièces.
Pas de garage ni de parking privé mais possibilité de stationner facilement devant la maison avec un parking public à proximité.

Actuellement louée le locataire est en recherche active d’un bien immobilier et restera en place jusqu’en avril 2026 sauf s’il trouve un logement avant cette date.

Un bien rare en centre-ville idéal pour une famille ou un investissement locatif pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous.

 

Caractéristiques

  • Surface : 108.0m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 toilette(s)
  • 1 Salle d'eau

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

170 000 €

Efficacité énergétique

Classe énegergétique (DPE) D - Classe Climat (GES) B

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    239

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations & visite

    bg