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Saint-Laurent-de-la-Salanque - Maison/Villa de 121 m²

vente maison récente 5 Pièce(s)

Ref : 886V331M

319 000 €

Maison familiale moderne et lumineuse Quartier résidentiel à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette charmante maison 2 faces de 121 m² vous propose un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, beaux volumes et luminosité naturelle. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial et une grande salle à manger entourée de larges baies vitrées. La lumière traverse la maison, créant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un deuxième WC, offrant à chacun son intimité.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un système domotique complet pour un confort optimisé, et d’une alarme assurant une sécurité renforcée.

À l’extérieur, vous profiterez :
D’une cour à l’avant pouvant accueillir un véhicule,
Et d’un jardin à l’arrière, spacieux et piscinable, parfait pour aménager un coin détente ou recevoir famille et amis.

 Une opportunité rare à Saint-Laurent-de-la-Salanque, où chaque détail a été pensé pour un quotidien serein, moderne et sécurisé.

N’attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.
 

Caractéristiques

  • Surface : 121.0m²
  • Surface terrain : 304.0m²
  • Année construction : 2011
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 Salle d'eau
  • 2 toilette(s)
  • 1 Salle d'eau

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

319 000 €

Efficacité énergétique

Classe énegergétique (DPE) B - Classe Climat (GES) A

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations & visite

    bg