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Vinça - Maison/Villa de 115 m²

vente maison 4 Pièce(s)

Ref : 886V332M

175 000 €

À Vendre maison de Village avec Fort Potentiel à Vinça.

Située dans un village calme, cette maison de 115 m² sur 4 niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un lieu de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour-cuisine lumineux ainsi qu’un WC indépendant.

Au 1er étage, un grand séjour de 33 m² très lumineux donne accès à une terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie et une cuisine d’été.

Le 2e étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Au dernier étage, une pièce reste à rénover selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux

La maison possède également un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un grand parking gratuit juste en face et à l’arrière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Proche des commerces et à seulement 2 minutes de l’école, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Caractéristiques

  • Surface : 115.0m²
  • Surface terrain : 45.0m²
  • Exposition : sud
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 Salle de bain(s)
  • 2 toilette(s)

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

175 000 €

Efficacité énergétique

Classe énegergétique (DPE) D - Classe Climat (GES) B

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    231

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations & visite

    bg