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Arles-sur-Tech - Maison/Villa de 145 m²

vente villa contemporaine 5 Pièce(s)

Ref : 886V305M

489 000 €

Découvrez une villa contemporaine d’exception à Arles-sur-Tech
Nichée au c½ur d’une impasse paisible, entourée par la nature, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2023, est un véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux de 52 m², complété par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, trois autres chambres lumineuses avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes indépendantes.

Côté pratique, un double garage avec portes électriques permet d’abriter deux véhicules en toute sécurité.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique piscine neuve, mise en eau, qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.

Enfin, cette villa aux prestations haut de gamme est équipée de volets électriques, de fenêtres en aluminium et d’un système de climatisation réversible, garantissant confort et modernité tout au long de l’année.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques

  • Surface : 145.0m²
  • Surface terrain : 1689.0m²
  • Année construction : 2023
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 Salle d'eau
  • 2 toilette(s)
  • 2 Salle d'eau

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

489 000 €

Efficacité énergétique

Classe énegergétique (DPE) A - Classe Climat (GES) A

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    51

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Demande d'informations & visite

    bg